Об объекте

Комнат

3

Площадь

70 m²

Тип

Вторичное жильё

Ремонт

Новый ремонт

Отопление

Комби

Балкон

Есть

Кондиционер

Есть

Купчая

Есть

🏠 NƏRİMANOVDA YENİ TƏMİRLİ, 3 OTAQLI MƏNZİL — 50 M² BAĞ SAHƏSİ İLƏ ərimanov rayonu, Faiq Yusifov küçəsi 237 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Faiq Yusifov küçəsi 237 🏢 Layihə: Kiyev (Leninqrad) layihəsi 🏠 Mərtəbə: 1/5 📐 Kupça üzrə sahə: 52 m² 📏 Faktiki sahə: 70 m²-dən çox 🌳 Əlavə bağ sahəsi: təxminən 50 m² ✨ Mənzil yeni təmirdən çıxıb və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Təmir şəxsi istifadə üçün nəzərdə tutulduğundan yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. ⬆️ Mənzilin alt hissəsi hazırda istifadə olunduğundan faktiki olaraq 2-ci mərtəbə səviyyəsindədir. 🚪 3 otağın hər birinə giriş ayrıdır — otaqlar iç-içə deyil. Bu, mənzilin ən böyük üstünlüklərindən biridir. 🪟 Hər otağın ayrıca pəncərəsi var. 🌬️ Mənzil ortadır və skvaznoydur (yelçəkəndir). 🚿 Hamam və sanitar qovşaq ayrıdır. ✨ Hər ikisi asma tavanla təchiz olunub. 🚿 Yeni duş kabinası quraşdırılıb. 💧 Suya davamlı, yeni və istifadə olunmamış moydadır. 🛋️ Zal və uşaq otağından eyvana/mətbəxə çıxış mövcuddur. 🍽️ Mətbəx mebeli var. ❄️ 80 m²-lik kondisioner. 🔥 32-lik, 2 eşanjörlü kombi sistemi. ♨️ Həm mərkəzi istilik, həm də fərdi kombi sistemi mövcuddur. 🔄 İstəyə uyğun olaraq hər iki sistemdən istifadə etmək mümkündür. 💡 Kommunal xidmətlər 24/7 daimidir. 📄 Kupça üzrə sahə 52 m² göstərilir. Hamam, sanitar qovşaq, mətbəx və eyvan kupçada göstərilmədiyindən mənzilin faktiki ümumi sahəsi 70 m²-dən çoxdur. 🌳 ƏLAVƏ 50 M² BAĞ SAHƏSİ 🏡 Mənzilin qarşısında əlavə olaraq təxminən 50 m² bağ sahəsi mövcuddur. 🏪 Bu sahə gələcəkdə alıcının istəyinə və mövcud imkanlara uyğun olaraq obyektə çevrilə bilər. Bu səbəbdən mənzil yaşayışla yanaşı pod-obyekt / kommersiya məqsədli istifadə üçün də əlverişlidir. 📍 ƏTRAFDA: 🛒 Supermarketlər 🥦 Meyvə-tərəvəz mağazaları 💊 Apteklər 🚌 Avtobus dayanacaqları 🏫 S.C. Pişəvəri adına Humanitar Fənlər Gimnaziyası 🏫 Modern School 🏫 45 nömrəli dövlət məktəbi 🏫 212 nömrəli dövlət məktəbi — Azərbaycan və rus bölmələri 🚇 Nərimanov metrosuna təxminən 5 dəqiqəlik məsafə 🔑 SATIŞ ŞƏRTLƏRİ 💰 Qiymət demək olar ki, sondur. 🤝 Yalnız real alıcı ilə simvolik endirim mümkündür. 📋 Mənzilin sığortası var. 👤 Qeydiyyatda heç kim yoxdur. 🔑 Alqı-satqı başa çatan kimi açar dərhal təhvil verilir. 📱 Telefonla yanaşı WhatsApp vasitəsilə də əlaqə saxlamaq mümkündür. ⭐ Mənzilin əsas üstünlükləri: yeni təmir + yaşayış olmayıb + 3 ayrı girişli otaq + 70 m²-dən çox faktiki sahə + 50 m² bağ sahəsi + kombi və mərkəzi istilik + əlverişli Nərimanov ərazisi.